يُراجَع كل 3 شهور
دورة تحديث ثابتة، موثّقة أمامك
محدَّث باستمرار · آخر تحديث يوليو 2026
الدليل الشامل
للإيجار قصير الأجل
من قرارٍ مدروس إلى ضيافةٍ احترافية. مبنيّ على تحليل 21,395 وحدة في القاهرة والجيزة، لا على آراء.
بدون تسجيل. بدون بريد إلكتروني. افتح واقرأ.
- —
- فصلًا
- —
- أجزاء
- 21,395
- وحدة محلَّلة
- 3 شهور
- دورة التحديث
السبب الأول
قوانين الإيجار قصير الأجل تتغيّر الآن
صدرت أول أطر قانونية لتقنين الوحدات السكنية، وبدأت مهلة التوفيق. آخر تحديث للقانون كان 6 يوليو 2026، والمهلة تنتهي صيف 2027. الدليل يُراجَع كل 3 شهور، فما تقرأه اليوم يبقى صحيحًا.
فصل القانون يتتبّع التشريع
يُعاد كتابته مع كل قرار جديد
أرقام السوق تتجدّد
مع كل موجة بيانات من المنصّة
21,395وحدة حُلِّلت في القاهرة والجيزة
466,215تقييم ضيف قرأناه وحلّلناه
78%من الوحدات الجديدة تحصل على أقل من 4 حجوزات في سنتها الأولى
2.7×ديسمبر مقابل مارس: الفارق بين أقوى وأضعف شهر
أرقام من قاعدة بيانات الدليل، تتحدّث مع كل إصدار.
أنت في أي مرحلة؟
الدليل شامل، لكن لا أحد يحتاج كل شيء دفعة واحدة. اختر نمطك، ونبدأ بك من الفصل الصحيح.
ماذا بداخل الدليل؟
كل جزء قائم بذاته. ارجع إليه وقت الحاجة.
أدوات تعمل معك أثناء القراءة
حاسبة الميزانية
احسب رأس المال الذي تحتاجه فعلًا قبل أن تنفق جنيهًا
تقويم التسعير الموسمي
متى ترفع السعر ومتى تعرض خصمًا، شهرًا بشهر
قائمة التحقق قبل النشر
34 بندًا تتأكّد منها قبل أن تنشر وحدتك
تعمل الآن بدون تسجيل. سجّل لاحقًا لتحفظ نتائجك وتقدّمك.
افتح الأدواتالدليل يُراجَع كل 3 شهور
نلتزم بدورة تحديث كل ثلاثة شهور: بيانات جديدة، ثم تحقّق من مصادر مستقلة، ثم تحديث الفصول المتأثرة، ثم توثيق التغيير أمامك.
- الإصدار 2.2 · يوليو 2026إعادة كتابة فصل الترخيص بعد إعلان يوليو، وإضافة الثقة والتحقق، وفصل الطلب غير المخدوم
- الإصدار 2.0 · أبريل 2026فصل خوارزمية المنصّة ودليل أول 90 يومًا
الإصدار القادم: أكتوبر 2026
قريبًا · مؤشّر Trastain
اعرف كم تربح الوحدة قبل أن تشتريها
الدليل يشرح لك كيف تفكّر. المؤشّر يقول لك أين بالتحديد: متوسط السعر والإشغال والموسمية على مستوى الحيّ، من نفس قاعدة البيانات التي بُني عليها هذا الكتاب.
- متوسط السعر والإشغال لكل حيّ
- الموسمية شهرًا بشهر، ومن أين يأتي الطلب
- مقارنة وحدتك بأقرب المنافسين
تطبيق تراستن
اقرأ الدليل، ثم أدرج وحدتك
تراستن منصّة للسفر الداخلي المصري: سفر العمل، والعلاج، والامتحانات، وزيارات العائلة. طلب يعمل في الشهور التي تضعف فيها حركة السياحة. التطبيق متاح الآن على Google Play.
ابدأ من حيث أنت
مجانًا، بدون تسجيل، ومن الفصل الذي يناسب مرحلتك.
افتح الدليلالإصدار 2.2 · يوليو 2026 · الإصدار القادم أكتوبر 2026
استشارة عبر واتساب: +20 150 189 0045